抵押基础知识

　　抵押基础知识可用于抵押的房产类型多样，包括常见的商品房、已购公有住房（需取得完全产权）星空体育官方网站、满一定年限的经济适用房 、别墅以及商铺等。

　　产权方面，必须清晰明确，无任何争议，且证件齐全，像小产权房、存在产权纠纷的房产以及未取得房产证的房产等，银行是绝不会接受抵押的。

　　常见的是在还清剩余后，解除原抵押，再进行一抵；或者采用二抵的方式，但二抵的市场费用普遍较高，额度也相对较低，性价比不高。

　　它的抵押特点是价值相对稳定，市场认可度高，变现容易。在急需资金时，将黄金抵押给典当行等金融机构，能快速获得资金。

　　不过，黄金的价格会随着市场行情波动，机构在评估抵押价值时，会参考实时金价，并考虑一定的折扣。

　　这是因为银行在发放抵押时，有抵押物作为保障，风险相对较低，所以愿意给予借款人较低的利率。

　　一般情况下，房产抵押的额度可达房产评估价值的 50% - 80%，车辆抵押的额度也能达到车辆评估价值的 50% - 70%。

　　即使借款人的信用记录存在一些小瑕疵，只要抵押物价值充足、借款人具备一定的还款能力，申请也有较大的可能获得批准。

　　同时，务必牢记按时还款，维护良好的信用记录，让抵押真正成为助力我们生活和事业发展的有力工具。

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　　特朗普的大麻烦来了。一堆的麻烦事，接踵而来。看了一下，美股果然又跌了，跌得稀里哗啦。原因？美联储主席鲍威尔看不下去了。CNN的评价是，这是特朗普发动关税战后，美联储发出的“最严厉的警告”。

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　　姜明典是福建泉州最后一名代书先生，每天在石狮街头摆摊书信。闽南“番客”们下南洋谋生，留守故乡的亲人望穿秋水。是侨信，串起一个个家庭的血脉联络。全世界的大海都相连，76岁的姜明典却没有离开过泉州一天。尽管18岁起写了十几万封寄往海外的侨信、一遍遍地重复着“见字如晤”。

　　来源：台海网古桥中间低矮的墙体是为了方便行人驻足休息日前，在第四次全国文物普查（以下简称“四普”）中，永春县石鼓镇吾江村发现一处不可移动文物：始建于明洪武二年（1369），现存为清光绪年间（1899）重建的，距今已有126年历史的石构平梁风雨桥——岭兜桥。

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